{"id":870,"date":"2020-09-09T12:06:43","date_gmt":"2020-09-09T15:06:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.facundoarana.com.ar\/www\/afa\/?p=870"},"modified":"2020-09-09T12:16:19","modified_gmt":"2020-09-09T15:16:19","slug":"capba8","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.facundoarana.com.ar\/www\/afa\/?p=870","title":{"rendered":"CAPBA8"},"content":{"rendered":"\n
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MEMORIA DESCRIPTIVA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La propuesta para la ampliaci\u00f3n de la sede CAPBA 8 en la ciudad de Olavarr\u00eda parte de la interpretaci\u00f3n de las preexistencias estructurales y constructivas del edificio actual, su implantaci\u00f3n en un terreno angosto, altura del nivel planta baja y disposici\u00f3n de geometr\u00eda y patio existentes. Por esta raz\u00f3n se considero apropiado que la circulaci\u00f3n deber\u00eda ser lateral sobre la medianera derecha y disponer los usos hacia la medianera izquierda como asi tambvien insertar la comunicaci\u00f3n vertical e instalaciones en el tercio medio de dichos espacios con el fin de acortar v\u00ednculos y lograr un punto de iluminaci\u00f3n natural intermedio. Se reemplazaron los medios de acceso al edificio por una rampa apta accesibilidad, que toma todo el frente y acompa\u00f1a el ingreso al edificio hasta la altura del nivel planta baja de +0.77m. Esta situaci\u00f3n libera la l\u00ednea de frente dando amplitud urbana al acceso y en conjunto con la amplia circulaci\u00f3n relaciona la calle con el patio interno.<\/p>\n\n\n\n

Se ampl\u00edan la losa superior hacia frente, complet\u00e1ndose hasta la l\u00ednea medianera con un balc\u00f3n traslucido y en contra frente hacia la l\u00ednea de retiro de fondo, para contener las superficies del programa ampliado. Los espacios contendores se proponen en construcci\u00f3n seca en estructura met\u00e1lica y panel tipo s\u00e1ndwich en chapa acanalada blanca y placa interior yeso o mdf enchapado seg\u00fan el caso.<\/p>\n\n\n\n

Luego el \u00e1rea central con circulaciones verticales en construcci\u00f3n tradicional y hormig\u00f3n armado para los medios de elevaci\u00f3n, en todos los casos se propone revestimiento directo de las paredes y paneles, seg\u00fan sea el caso chapa ondulada sobre bastidores, placas mdf enchapadas blancas laqueada y madera. Esta decisi\u00f3n proyectual  es a modo de identificaci\u00f3n conceptual de los espacios p\u00fablicos y privados del edificio.<\/p>\n\n\n\n

Sobre la fachada y contra fachada se proponen p\u00e9rgolas met\u00e1licas realizadas en planchuelas de hierro con canteros verdes adoptando una soluci\u00f3n sustentable y est\u00e9tica que identifica y  refuerza la lectura del edificio a la vez que denota su presencia urbana. Dicha soluci\u00f3n tamiza la incidencia directa de la luz reduciendo el  deslumbramiento en  los espacios internos para el edificio entre medianeras. Se dispone tambi\u00e9n de una claraboya sobre la escalera colaborando con la iluminaci\u00f3n natural en las \u00e1reas comunes.<\/p>\n\n\n\n